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關于對《賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證工作方案(試行)》《賀蘭縣農業設施產權抵押貸款實施細則》向社會公開征求意見的公告

索引號 11640122010103476G/2023-00330 文 號 發布日期 2023-10-05
發布機構 賀蘭縣財政局 公開時限 長期公開 所屬分類 意見征集
關 鍵 詞 【已結束】

為深入推進農村綜合產權制度改革,加快農村生產要素合理流動,優化農村資源市場化配置,擴大農村綜合產權確權頒證和抵押貸款范圍,實現農村資源效益最大化,賀蘭縣財政局起草了《賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證工作方案(試行)(征求意見稿)》《賀蘭縣農業設施產權抵押貸款實施細則(征求意見稿)》,現將全文予以公布,廣泛征求社會各界意見和建議。公示期為2023年10月5日至2023年11月5日。

任何單位及個人如有意見和建議,請在公示期內通過信函、郵件的方式書面反饋至賀蘭縣財政局,逾期未反饋視為無意見。

聯系人:李太

聯系電話:0951—8521631????0951—8521636

電子郵箱:hlxsqggbgs@163.com

通信地址:賀蘭縣財政局305室(郵編750200)

附件:1.《賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證工作方案(試行)(征求意見稿)》

?????2.《賀蘭縣農業設施產權抵押貸款實施細則(征求意見稿)》

賀蘭縣財政局????????

2023年10月5日???????

(此件公開發布)



賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證工作方案(試行)

為深入推進農村綜合產權制度改革,加快農村生產要素合理流動,優化農村資源市場化配置,擴大農村綜合產權確權頒證和抵押貸款范圍,實現農村資源效益最大化,根據《中華人民共和國民法典》《關于自治區農村產權確權登記頒證工作的指導意見》(寧農(經)發〔2016〕10號)《賀蘭縣人民政府關于印發賀蘭縣農村產權確權登記頒證工作實施方案的通知》等文件精神,開展農業設施確權登記頒證,推動養殖圈舍等資產“確權賦能”,拓展融資渠道,助力經濟高質量發展。結合我縣實際,制定本工作方案。

一、開展農業設施權屬登記工作的重要意義

農業設施是指直接用于農產品生產或輔助生產的生產設施、附屬設施和配套設施的總稱,是實現傳統農業向現代農業轉變、推動農村產權制度改革的重要物質基礎。明晰農業設施產權,開展農業設施權屬登記頒證,有利于落實農業經營主體的財產權益,解決農村產權邊界不清以及農村融資有效抵押物不足等問題;有利于推動農村產權有序流轉;有利于促進設施農業發展,激發社會資本、金融資金投入農業,增強現代農業發展的活力和動力。

二、總體要求、目標任務和基本原則

(一)指導思想。以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹黨中央、自治區、銀川市及賀蘭縣農村綜合產權制度改革工作部署要求,加快農村資源資本化進程,維護農業設施投資人的合法權益,盤活農村資源,嚴格按照“自愿申請、公開透明、嚴格審查、據實登記”和“誰投資、誰所有”的原則,有針對性地確定部分農業設施開展權屬確權頒證和抵押貸款,推動農村資產“確權賦能”,建立“歸屬清晰、權責明確、利益共享、流轉規范”的農業設施產權制度,發揮農村產權在撬動農村經濟發展和農民持續增收中的積極作用。

(二)目標任務。在查清農業設施產權主體、建設投資結構、建設規模和地理空間位置等產權歸屬信息的基礎上,建立健全農業設施產權登記制度,確認登記農業設施產權歸屬關系信息,依法頒發農業設施產權證書。對有融資需求的農戶、家庭農場、農民合作組織、農村集體和涉農企業等流轉的農村土地頒發農村土地流轉經營權證,為開展農村流轉土地經營權抵押貸款提供支持,有效解決新型經營主體融資難的問題,盤活農村土地資源。把農業設施確權登記頒證與農村土地流轉經營權確權登記頒證有機結合起來,統籌安排,協調推進,認真做好確權登記頒證的指導、管理和實施。2023年底,各鄉鎮要完成本轄區的農業設施調查摸底,建立健全臺賬資料;2024年頒出第一批證書,并組織銀行等金融機構對有資金需求的已確權登記頒證的農業設施權利人完成評估、授信、融資。

(三)基本原則。

1.堅持政府引導與市場運作相結合。積極發揮政府引導作用,以市場化為導向,以政策扶持為支撐,完善激勵機制,充分調動各方的積極性和創造性。

2.堅持業主意愿與部門推動相協調。要根據管理權限做好各類農業設施的確權、登記以及后續抵押貸款服務工作,為實現農業設施抵押融資創造條件。農業設施確權登記頒證工作要在業主自愿的前提下積極穩妥推進。

3.堅持循序漸進與風險可控相統一原則。對農業設施進行確權登記頒證政策性強,既要積極創造條件加快實施,又要實事求是穩步推進,控制風險。

三、登記范圍和工作內容

(一)登記范圍。由農戶或家庭農場、農民專業合作社、農業產業化龍頭企業等新型農業經營主體,在符合鄉鎮規劃范圍內修建的標準化養殖設施、養殖水面、種植設施、農產品加工儲存設施等。

(二)工作內容。

1.規范核發權證程序。堅持“自愿申請、嚴格審查、據實登記、設施與用地一致”的原則,按照“農業設施所有權人提出申請、村委會調查核實、鄉(鎮)政府審核、部門復核登記、頒發權證”的程序有序推進。全面梳理確權登記頒證所需清單,一次性收齊必要材料,提高辦證效率。(牽頭單位:農業農村局、自然資源局、農村產權流轉服務中心、各鄉鎮場,責任單位:水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局)

2.全面摸清農業設施底數。按照“政府引導、主體自愿”原則,動員廣大農業經營主體積極申報確權。農村產權流轉服務中心要充分發揮牽頭作用,當好“聯絡員”,調動鄉鎮、金融機構等力量,認真摸底調查,自下而上摸清設施主體數量、性質、融資意愿等,健全農業設施基礎臺賬,確保做到資料全、底數清、數據實,做到能登盡登。(牽頭單位:農村產權流轉服務中心、各鄉鎮場、銀行業金融機構,責任單位:農業農村局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局)

3.農業設施產權歸屬確定。對農民自籌、財政補助、農村集體經濟組織和企事業單位等共同投資建設的農業設施,按照各方投資比例以股份制形式確定所有權歸屬。其中,財政補助資金形式的資產,按照原財政補助政策確定的扶持對象確定所有權歸屬。農業設施所有權主體采取承包、出租、合作、入股等方式,將使用權讓渡給其他企業或社會經濟組織經營使用的,仍以農業設施所有權主體為單位進行確權登記頒證,經營使用權關系依據相關經濟合同約定執行,不進行確權登記頒證。(牽頭單位:農業農村局農村產權流轉服務中心,責任單位:財政局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、各鄉鎮場)

4.農業設施價值確定。各類農業設施由農業農村局負責組織專業評估組統一進行資產價值評估。各類農業設施投資造價,依據投資建設時形成的會計原始憑證歸納確定。無法取得原始投資憑證的,參照投資建設同期同類設施建設市場價格評估確定。各類農業設施確定資產價值,按照農業設施投資造價扣除資產折舊后的余額確定。資產折舊額按使用年限直線折舊法計算。折余價值低于3萬元的農業設施,不納入確權登記頒證范圍。(牽頭單位:農業農村局、財政局,責任單位:各鄉鎮場)

5.農業設施建設用地權屬確定。充分利用農村土地確權形成的土地測量測繪技術成果資料,開展農業設施建設用地面積、四至和空間位置地理坐標等權屬調查確認工作。農業設施建設用地面積、四至和空間位置地理坐標等權屬信息,須獲得建設投資主體的確認簽字。(牽頭單位:自然資源局,責任單位:農業農村局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、農村產權流轉服務中心、各鄉鎮場)

6.農業設施確權登記資料建立。健全完善縣、鄉(鎮)、申請人三級檔案資料,確保紙質檔案和電子檔案齊全、完善、規范??h鄉(鎮)兩級建立農業設施產權登記簿,根據農業設施確權調查信息,依法登記確認農業設施產權歸屬信息,農業設施確權資料由農村產權流轉服務中心保存。(牽頭單位:農村產權流轉服務中心、各鄉鎮場,責任單位:農業農村局、自然資源局,水務局)

7.拓展確權成果應用。組織金融供需對接,推動農業設施權能延展,農村產權流轉服務中心牽頭對接銀行等金融機構,為有資金需求的已確權登記頒證的農業設施權利人解決抵押融資難題,變“資產”為“資金”。金融機構要開發出專屬貸款產品,提高融資額度,降低融資成本,減輕農業經營主體融資壓力,讓農業設施產權證真正發揮作用。金融監管局、人行等部門,開展供需對接,及時授信,確保符合條件的農業設施“能確權”、所有權證“能抵押”。(牽頭單位:財政局、農村產權流轉服務中心、銀行業金融機構,責任單位:農業農村局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、各鄉鎮場)

8.推動形成農業設施確權賦能融資增效的示范效應。抓好典型引路,發揮示范引領作用,以點帶面,逐步形成一批可復制可推廣的經驗做法。農村產權流轉服務中心可先行選擇1-3個有貸款需求的優質企業開展設施確權頒證及抵押融資,建立部門聯動機制,熟悉具體工作流程。(牽頭單位:農村產權流轉服務中心、銀行業金融機構,責任單位:財政局、農業農村局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、各鄉鎮場)

9.健全動態管理機制。登記機構對已確權的農業設施實行動態管理,對于閑置1年以上或危舊不能正常生產的農業設施要及時核銷,確保“有進有出”、實體準確。對權屬不明確、有矛盾糾紛、未達標準和存在問題隱患的農業設施,待問題解決后再進行確權登記頒證。(牽頭單位:農村產權流轉服務中心,責任單位:農業農村局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、各鄉鎮場)

10.提高數據安全意識。各部門要增強數據安全意識,健全內部管理監督制度,落實工作責任制。按照國家法律法規及有關規定,對農業設施確權登記頒證工作中涉及的信息數據做好保密管理。(牽頭單位:農村產權流轉服務中心、銀行業金融機構,責任單位:財政局、農業農村局、自然資源局、水務局、發改局、銀川市生態環境局賀蘭分局、各鄉鎮場)

四、實施步驟

(一)宣傳發動階段(2023年11月至12月底)。各鄉(鎮)要通過召開鄉村干部會議,印發宣傳資料等多種形式大力宣傳農業設施確權登記頒證的重大意義、基本原則、確權范圍、工作方式和程序,營造農業設施確權登記頒證工作良好的輿論環境和工作氛圍。

(二)具體實施階段(2024年1月至12月底)。各鄉(鎮)要按照申請登記、審核查驗、村組公示、核準頒證四個程序,廣泛動員農戶、家庭農場、農民合作社等經營主體積極申辦農業設施產權證,分階段有序推進,既要保護好權利申請人的正當合法權益,又要嚴格按政策辦事。

(三)總結推廣階段(2025年11月底前)。農村產權流轉服務中心、各鄉(鎮)場總結經驗,宣傳成功案例,推廣經驗做法,有序推進農業設施確權頒證及抵押融資工作。

五、保障措施

(一)加強領導,穩妥推進。各鄉(鎮)黨委、政府要把農業設施產權確權登記頒證工作納入農業農村工作的重要議程,作為深化農村綜合改革的一項重要措施抓實抓好。各部門加強協調配合,形成工作合力,建立多部門聯席會議制度,協調解決相關重大問題。

(二)明確職責,有序進行。各鄉(鎮)和相關部門要充分認識開展農村產權確權頒證工作的重要性,按照職責分工,認真落實責任??h農村產權流轉服務中心嚴格做好農業設施確權頒證的資料審核工作。各鄉鎮要積極配合做好群眾提交材料的審核、公示工作。

(三)做好動員,強化宣傳??h農村產權流轉服務中心及各鄉(鎮)要做好政策宣講和動員引導工作,切實讓鎮村干部和群眾了解掌握農業設施產權確權頒證的重大意義,徹底消除干部群眾的思想疑慮和畏難情緒,為全面推進農業設施產權確權頒證工作,營造良好的社會氛圍。通過印制“明白紙”、開展培訓等多種形式,做好農業設施確權登記頒證工作的政策解讀和宣講,做到政策解讀“全覆蓋”、宣傳廣度“全覆蓋”、主體培訓“全覆蓋”。

附件: 1.賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證實施細則

2.賀蘭縣農業設施產權確權登記申請表

3.農業設施主體信息登記表

附件1

賀蘭縣農業設施產權確權登記頒證實施細則(試行)

第一章??

第一條??為加強農業設施管理,保護農業設施投資人的合法權益,切實解決農民在發展生產中的資金短缺問題,促進鄉村振興,加快農業現代化建設步伐,依據《中華人民共和國民法典》等法律法規,結合賀蘭實際,制定本細則。

第二條 本細則所稱農業設施是指本縣域范圍內依法取得的用于農業生產的設施,包括:標準化鋼架大棚,作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室,日光溫室,規?;B殖場的畜禽舍,水產養殖生產設施;農產品質量監測房、分揀房、冷庫、烘干房、庫房、曬場等附屬配套設施。

本細則所稱農業設施產權,是指農業生產設施產權人投資建設形成的農業生產設施的占有、使用、收益、抵押和處分的權利。

第三條 賀蘭縣農村產權流轉服務中心負責農業設施產權的摸底調查,抵押融資;農業農村局負責農業設施的產權證發放,監管審核等。

第四 堅持真實、合法、有效的原則;堅持嚴格審查、據實登記的原則;堅持產業化經營、規?;l展的原則。

第二章 申請登記對象、條件及范圍

第五條 登記對象為農業設施投資人,包括農業企業、農民合作社、家庭農場、村集體經濟組織等新型經營主體和農戶自然人;對于投資改股后形成的農業設施,農業企業、農民合作社、農村集體經濟組織和農民等可以一并登記為農業設施投資人。

第六條 符合下列條件的可以申請確權登記頒證:

(一)農業生產設施產權權屬清晰;

(二)項目符合農業產業發展規劃布局,具有項目可行性研究報告,在自然資源部門依法取得設施農業農地備案批準書等合法審批手續,且在審批年限內;

(三)涉及流轉土地的,使用年限不低于3年并結清土地流轉費用,貸款抵押合同期限不得大于剩余經營期限;

(四)完成報批設施農業用地建設方案50%以上建設內容且種植、養殖量達到建設方案50%以上的;

(五)無其他違法違規用地超建及其他違法建筑情形的。

第七條??農業設施產權確權登記范圍包括賀蘭縣所轄鄉鎮建在集體土地上的養殖設施、種植設施、農產品加工儲存設施、養殖水面等。

(一)養殖設施。凡由農戶或家庭農場、農民專業合作社、農業產業化龍頭企業等新型農業經營主體,在符合鄉鎮規劃范圍內修建的標準化養殖設施(包括畜禽圈舍、飼草料庫、水產養殖生產設施、養殖水面、管理用房等附屬設施,但農戶宅基地內的不在確權頒證之列)。

(二)種植設施。凡由農戶或家庭農場、農民專業合作社、農業產業化龍頭企業等新型農業經營主體,在符合鄉鎮規劃范圍內修建的日光溫室、鋼架塑料大棚、育苗車間等(包括管理用房等附屬設施)。

(三)農產品加工儲存設施。在符合鄉鎮規劃范圍內修建的用于農產品儲存加工設施(包括冷庫、晾曬、分揀、清洗及烘干設施等)。

(四)農村土地流轉經營權。農村土地承包關系保持不變的前提下,承包方依法在一定期限內將集體所有的、由農民集體使用的耕地及其他用于農業土地的經營權,委托村集體經濟組織交由他人自主開展農業生產經營的頒發流轉經營權證。

第三章??登記機關及登記內容

第八條 登記機關。賀蘭縣農村產權流轉服務中心負責組織實施,對相關檔案資料實行一證一檔管理。農業農村局負責備案登記并頒發相應權證。國家法律法規和政策規定對農業設施所有權登記頒證有專門規定的,從其規定。

第九條 農業設施產權確權登記的內容包括:

(一)農業設施名稱;

(二)權利人姓名及身份證號碼;

(三)農業設施地址;

(四)農業設施總投入及農業設施評估價值;

(五)農業設施建成時間、類別、面積、涉及流轉土地面積、設計使用年限;

(六)農業設施土地性質、土地來源和屬于土地流轉的土地流轉合同主體及編號、面積、流轉起止日期、四至界限等;

(七)農業設施投資人權利人姓名和占有比例;

(八)農業設施平面圖、地理坐標;

(九)農業設施發證機關及發證日期;

(十)農業設施權屬變更登記情況等;

(十一)農業設施權利設定情況。

第四??登記頒證程序

第十條??農業設施產權確權登記頒證程序:

(一)提出申請。

農業設施產權:依法取得設施農用地備案批準書等合法審批手續的自然人、法人或其他組織提交辦理農業設施確權登記頒證的申請。

須提供的資料:填寫《賀蘭縣農業設施產權確權登記申請表??(詳見附件);提交申請人身份證或營業執照復印件、法定代表人(負責人)身份證復印件、法定代表人(負責人)身份證明書;規范的土地承包合同或流轉合同及按約定支付土地流轉費憑證;農業設施用地協議和建設方案備案證明;農業設施建設方案及竣工驗收資料;項目資金審查報告或證明,股權證明;農業設施照片資料(含電子圖);農業設施及固化配套設備造價(含購置、建設、安裝)合法證明材料;養殖業設施的,需提供環評合格資料;企業投資項目備案證等資料。

土地流轉經營權:通過承包取得的土地經營權的農戶提交辦理土地流轉經營權確權登記頒證申請。

須提供的資料:填寫《賀蘭縣農村土地流轉經營權證申請表》一式三份;提交申請人身份證或營業執照復印件、法定代表人(負責人)身份證復印件、法定代表人(負責人)身份證明書;流轉雙方簽訂的土地流轉合同,須使用自治區統一印制的合同文本,合同規范填制,一式五份,流轉雙方各一份,合同發包方(村)、鄉鎮、縣農村產權流轉服務中心鑒證備案后方具備法律效力;如流轉經營主體屬工商資本企業,還須提供流出方委托村委會簽訂的《寧夏農村土地承包經營權委托流轉協議》原件,原件審核后提交復印件;流轉費發放清冊原件與復印件,須加蓋村委會公章,并有經辦人簽字;工商資本租賃農地企業(組織或單位)須提供“按下一年度土地流轉租金的10%-30%給村集體繳納風險保障金”相關資料原件與復印件;提供村委會開具的介紹信(內容包括:流轉地四至;面積;流轉方式(出租、轉包、入股);土地用途;涉及多少農戶;流轉期限;是否拖欠農民流轉費情況等),村委會開具介紹信,簽名并加蓋村委會公章。

(二)村委會查驗初審。農業設施所在地村委會負責對申請人農業設施的權屬、四至、面積、有無矛盾糾紛以及提供材料的真實性進行查驗初審,形成核實意見。對符合要求的申請,村委會負責人簽字并加蓋村委會印章,報所在地鄉(鎮)人民政府審核。

(三)鄉(鎮)人民政府審核。鄉(鎮)人民政府負責對申請的農業設施設備土地性質、產業規劃、相關政策貫徹執行等情況進行審核。審核同意的,在所在地村委會進行產權確權公告(時間不少于5天),經公示無異議的,由鄉(鎮)政府主要負責人簽署意見,并加蓋鄉(鎮)人民政府印章后,報賀蘭縣農村產權流轉服務中心復核。

(四)資產價值評估確認。各類農業設施由農業農村局負責組織專業評估組統一進行資產價值評估。各類農業設施確定資產價值,按照農業設施投資造價扣除資產折舊后的余額確定。資產折舊額按使用年限直線折舊法計算。折余價值低于3萬元的農業設施,不納入確權登記頒證范圍。

注:直線折舊法指將資產原值扣除凈殘值后,在預計使用年限內平均攤銷。年折舊費為購置成本扣除殘值后,再除以預計使用年限。

(五)復核頒證。賀蘭縣農村產權流轉服務中心、農業農村局、自然資源局等對鄉鎮報送的材料逐一復核,復核通過的,簽署意見,由農業農村局登記備案,并向申請人頒發加蓋縣人民政府印章的《銀川市賀蘭縣農業設施產權證》。

第五章 權證管理

第十一條 《銀川市賀蘭縣農業設施產權證》編號以縣為單位,統一采用十六位數編碼,編碼排列順序從左到右依次為: 前六位為賀蘭縣行政區域代碼,后面依次為鄉鎮碼、村碼、農業設施順序碼,各類農業設施順序碼應分別按順序填寫。

第十二條《銀川市賀蘭縣農業設施產權證》在自治區沒有統一印制的情況下,由農業農村局負責監制。待《農業設施產權證》自治區統一印制后,按照本方案頒發的《銀川市賀蘭縣農業設施產權證》由農業農村局收回,換發新證。

第十三條 農業設施產權確權登記證權利人的變更,須向登記機關提出申請,并按照規定程序重新登記;對已向金融機構進行抵押的抵押物,在抵押期內解除抵押之前不予變更權利人和不允許自行拆除抵押物。

第十四條??農業設施產權確權登記后,權利人如需改變抵押物,須向登記機關提出申請,并按規定程序進行重新登記;對已向金融機構進行抵押的抵押物,須經登記機關與金融機構出具書面同意文件明確更改內容后可進行改變。未經登記機關和金融機構同意擅自減少抵押物的,農業設施產權確權登記證自行作廢。

第十五條 農業設施產權確權登記證只在其農業設施所占土地的承包流轉期內有效,到期的產權確權登記證自行作廢。農業設施產權確權登記證只限于向金融機構進行貸款抵押,不可以作為國家集體占地時的地上物補償依據。

第十六條??銀川市賀蘭縣農業設施產權證》使用期限與審批手續期限一致,每年12月31日前到農業農村局審核,對備案通知書逾期、拖欠設施農用地使用費、閑置未利用等情形不予審核。

第十七條 農業設施產權確權登記證嚴禁涂改,如有遺失或損毀,農業設施權利人應及時向發證機關申請備案,并由發證機關予以補發。

第十八條??依法取得農業設施使用證進行抵押融資的,按照《賀蘭縣農業設施產權抵押貸款實施細則》相關規定辦理,未經審核的權證不得辦理抵押融資。

第十九條 抵押人對已進行物權設施抵押的,要按年度進行檢查,確保抵押的農業設施完好、正常經營、無糾紛、無拖欠承包流轉費用等,使農業設施物權抵押功能不減。

第六章??

第二十條??本細則由賀蘭縣農村產權流轉服務中心、農業農村局負責解釋。自2023年11XX日起施行,有效期至2025 11XX日。

附件2

賀蘭縣農業設施產權確權登記申請表

申請人(單位)


法定代表人


家庭(單位)

地址


身份證號(營業執照)


申請人屬性

口農業企業 口農民合作社 口家庭農場 口農民個人??

口其他

設施農用地審批和備案情況(初審后需5年重新備案一次)


農業設施基本情況

農業設施建成時間


設施造價(萬元)


其中:財政資金投入(萬元)


設施類別

農業設施面積(平方米)

建筑結構

涉及土地面積(平方米)

農業設施坐落






土地經營權狀況

土地承包(流轉)合同編號


土地承包(流

轉)截止日期

年 月

交納土地承包(流轉)費數額及年限


甲方


乙方


土地四至

東:??????????????????南:

西:??????????????????北:

申請人簽字:

年??月??日

土地權屬單位核實意見:

簽字:???? 公章

年?? 月?? 日

鄉(鎮)相關部門核實意見:

簽字:???? 公章

年?? 月?? 日

鄉(鎮)人民政府審核意見:

簽字:???? 公章

年?? 月??日

注:此表一式五份,申請人一份,土地權屬單位核實單位一份、鄉鎮政府存檔一份,農村產權流轉服務中心存檔一份,上報農業行政主管部門一份。

附件3

農業設施主體信息登記表

(一)建設用地規模及四至

設施地塊名稱

設施建設地塊編碼

圖幅編號

建設用地面積(畝)

建設用地規模及四至(相鄰地塊及界址及經緯度)

東至

西至

南至

北至

















































(二)設施建設用地性質、所有權主體及使用年限

設施地塊名稱

建設地塊編碼

建設用地性質

建設用地所有人或承包經營權人名稱

建設用地合同編號

建設用地合同生效日期

建設用地合同約定年限

家庭承包地(畝)

其他方式承包地(畝)

流轉承包地(畝)

集體建設用地(畝)

國有土地(畝)

其他(畝)





















































































(三)設施建設規模、結構、使用年限及造價

設施地塊名稱

設施建設地塊編碼

確認設施建筑面積(平方米)

設施建筑結構

設施投入使用時間

設施已使用年限

原始投資造價(萬元)

評估確認自查價值(萬元)

土木結構

磚木結構

鋼架結構

磚混結構

鋼混結構

其他








































登簿人


登記時間

年?? 月?? 日

附記

一、有/無農業設施轉讓、互換導致的農業設施變化情況;

二、有/無因農業設施權證嚴重污損、毀壞、遺失后的換發、補發事項;

三、有/無農業設施產權入股、轉包、出租等流轉情況;

四、有/無設施產權部分被依法征收、退耕還林還草還湖、自然災害損毀等導致用途改變的情況;

五、有/無設施設定抵押權等權利限制情況;

六、有/無設施農用地審批和備案時間超期情況;

七、有/無其他需要登記的事項。

填表機關:?????? (蓋章)

附圖頁


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